AA Athanasiou Developers - reviews about developer

OLIO RESIDENCES — an exclusive residential complex in Limassol’s vibrant district.

OLIO Residences is an exclusive residential complex in one of Limassol’s most dynamic and sought-after areas. Located just minutes from the business hub, beaches, and urban amenities, it offers a prime solution for both rental income and long-term investment.
The modern three-story building features seven premium apartments totaling 761 m² on a 525 m² plot — six spacious two-bedroom units and one studio, all designed to meet modern rental market demands.

Situated near Makarios Avenue, Olio provides walkable access to key business centers, malls, schools, medical facilities, and the city’s lively coastal zone. Perfect for professionals, families, and expats seeking quality of life and strategic location.

Each apartment boasts high-end materials and thoughtful design — from luxury flooring and elegant finishes to smart space planning and custom solutions. The result is a harmonious blend of modern elegance and lasting quality.

Available units:

Ground Floor:

• Apartment 101: 2 bedrooms, 88.5 m² + 13 m² terrace + 3 m² storage + 1 parking = 104.5 m²
• Apartment 102: 2 bedrooms, 76 m² + 13 m² terrace + 4 m² storage + 1 parking = 93 m²
• Apartment 103: 1 bedroom, 50 m² + 7 m² terrace + 3 m² storage + 1 parking = 60 m²

First Floor:

• Apartment 201: 2+1 bedrooms, 93 m² + 15 m² rear terrace + 12 m² front terrace + 3.5 m² storage + 1 parking = 123.5 m²
• Apartment 202: 2+1 bedrooms, 89 m² + 25 m² rear terrace + 13 m² front terrace + 3.5 m² storage + 1 parking = 130.5 m²

Second Floor:

• Apartment 301: 2+1 bedrooms, 93 m² + 14 m² rear terrace + 12 m² front terrace + 3.5 m² storage + 1 parking = 122.5 m²
• Apartment 302: 2+1 bedrooms, 89 m² + 25 m² rear terrace + 13 m² front terrace + 3.5 m² storage + 1 parking = 130.5 m²

Note: Second and third-floor two-bedroom units can be converted into three-bedroom layouts to enhance rental appeal and profitability.

CLOUD PROJECT — a modern residential complex with panoramic views in Agios Athanasios, Limassol

The CLOUD PROJECT offers luxury apartments with unobstructed sea and mountain views in the tranquil residential area of Agios Athanasios. The combination of a peaceful atmosphere and a convenient location makes this complex an ideal choice for discerning buyers.

Location & Benefits:

• 3 minutes to the highway with connections to all major cities
• 10 minutes to the vibrant promenade with beaches and cosmopolitan attractions
• 3 minutes from banks, supermarkets, restaurants, and private schools
• Uninterrupted sea and mountain views

Technical Specifications:

• Modern construction technologies
• Premium finishes
• Climate-control systems
• Electric heating
• Covered parking spaces
• Private storage rooms

Available Units:

Block A, 1st Floor:

• Apartment 105: 1 bedroom, 53 m² + 20 m² terrace + 2.5 m² storage = 75.5 m², 1 parking (Sold)

Block A, 2nd Floor:

• Apartment 201: 2 bedrooms, 82 m² + 32 m² terrace + 3 m² storage = 117 m², 1 parking (Sea view)
• Apartment 202: 2 bedrooms, 80 m² + 19 m² terrace + 3 m² storage = 102 m², 1 parking (Mountain view)
• Apartment 203: 2 bedrooms, 80 m² + 18 m² terrace + 3 m² storage = 101 m², 1 parking (Mountain view)
• Apartment 205: 1 bedroom, 56 m² + 18 m² terrace + 2.5 m² storage = 76.5 m², 1 parking (Mountain view)

Block B, 1st Floor:

• Apartment 108: 1 bedroom, 53 m² + 11 m² terrace + 3 m² storage = 67 m², 1 parking (Open view)
• Apartment 109: 2 bedrooms, 84 m² + 24 m² terrace + 4 m² storage = 112 m², 1 parking (Sea/mountain view)

Block A, 3rd Floor:

• Apartment 306: 3 bedrooms, 108 m² + 42 m² terrace + 4 m² storage + 5 m² open terrace = 154 m², 1 parking
• Apartment 308: 1 bedroom, 53 m² + 11 m² terrace + 4 m² storage = 68 m², 1 parking
• Apartment 309: 2 bedrooms, 84 m² + 18 m² terrace + 4 m² storage + 6 m² open terrace = 106 m², 1 parking

Project Completion Date: June 2026

English
ALLEGRO BUSINESS CENTRE — premium commercial property in Limassol

The ALLEGRO project is an elite business center in the heart of Limassol’s prestigious Germasogeia district. A strategically designed investment opportunity with a potential yield of up to 10%.

Location & Benefits:

• Prestigious Germasogeia district in Limassol
• 400 meters from the beach
• Walking distance to supermarkets, pharmacies, restaurants, bakeries
• 5-minute walk to Limassol beaches
• Easy access to the highway

Investment Metrics:

• Plot area: 815 m²
• Total covered area: 1,381 m²
• Open area: 80 m²
• Parking spaces: 16
• Completion date: End of 2025

Layout Solutions:

Basement Floor:

• Total area: 84 m²
• 16 parking spaces

Mezzanine Floor:

• Total area: 213 m²

Floors 1-4:

• Each floor: 251 m² (170 m² interior + 48 m² covered verandas + 33 m² common areas)

Rooftop Garden:

• Total area: 81 m² covered + 80 m² open
• Multifunctional space for workouts, leisure, and work
• Panoramic city views

Technical Specifications:

• Premium-class design with high-quality materials
• Innovative design solutions
• Premium flooring
• Elegant finishes
• Spacious terraces and common areas