LES VENELLES DU LANDY

LES VENELLES DU LANDY — 位于圣但尼、绿意环绕的现代住宅项目

Les Venelles du Landy 是一个全新的住宅项目，坐落于圣但尼安静宜居的 Landy 区，距离巴黎仅数分钟。项目被打造为城市中的绿色居所，由两栋最高 7 层的住宅楼组成，围合于超过 6,000 平方米 的景观绿地之中，种植近 70 棵树木，营造出宁静舒适的居住氛围。

该项目融合了城市便利、自然环境与卓越的交通条件，既适合自住，也极具投资价值。

区位与交通

项目交通条件优越，
20 分钟内即可抵达巴黎市中心。
步行可达：

• RER D（10 分钟内）

• RER B 与 地铁 14 号线

• 未来的 大巴黎快线 15、16、17 号线 及 CDG Express

周边配套完善，靠近商店、学校、Fratellini 学院和法兰西体育场。

建筑与项目理念

Les Venelles du Landy 采用现代优雅的建筑风格，选用天然材质，与周围绿意自然融合，强调居住的私密性与舒适度。
所有住宅均配备私属户外空间：阳台、凉廊、露台、冬季花园或私家花园，并设有可俯瞰巴黎的公共屋顶露台。

项目通过 NF Habitat HQE 与 RE 2020（2025 标准） 认证，并接入城市集中供暖系统。

居住舒适度与配置

• 宽敞明亮的户型设计
• 多数住宅为双朝向
• 木质外窗与实木地板
• 冬季花园作为额外生活空间
• 高品质装修标准
• 除单间与两居室外，均含停车位

房型与在售房源

• 两居室（2 室）
  面积：45.10 m²
  价格：264,000 欧元
  状态：最后一套

• 三居室（3 室）
  面积：约 62.50–72.70 m²
  起价：349,000 欧元
  在售数量：8 套

• 四居室（4 室）
  面积：约 80.30–80.40 m²
  起价：407,000 欧元
  在售数量：4 套

金融与政策优势

项目可享受：

• PTZ 首套免息贷款

• 5.5% 低增值税率（符合条件）

• Tremplin 购房支持计划

预计交付时间：2028 年第三季度。

Les Venelles du Landy 是在大巴黎核心区域中，兼顾自然、品质与通达性的理想居所，机会难得。