ALMA

ALMA —— 位于拉埃莱罗斯新 Paul Hochart 区的现代住宅项目

ALMA 是一个新一代住宅项目，坐落于 L’Haÿ-les-Roses 市全新发展的 Paul Hochart 社区核心位置。项目远离主广场和主干道，环绕于花园与步行林荫道之间，在保持宁静生活氛围的同时，周边学校、商店和体育设施一应俱全。

该项目融合了优雅的建筑设计、高品质居住舒适度以及出色的交通条件，既适合自住，也非常适合投资。

地理位置与交通优势

ALMA 位于充满活力的 Paul Hochart 新城区，该区域以绿色空间丰富、城市规划合理而著称。花园、公共广场和步行通道共同营造出安静宜居的环境。
距离住宅仅 100 米 即可到达 T7 有轨电车，5 分钟可换乘 地铁 7 号线、14 号线及未来的 15 号线。附近连接 A6 高速公路，前往巴黎不足 20 分钟，骑行同样便捷。

建筑风格与项目理念

ALMA 是一处高端住宅项目，采用精致的现代建筑风格，并设有景观化中央庭院。项目通过 NF Habitat HQE 认证，符合 RE 2020 环保标准。
所有公寓均配备私人户外空间，包括 阳台、封闭式阳台或露台，大多数住宅还包含地下两层停车位。

舒适度与技术配置

公寓采光充足，户型布局合理。
室内配置包括：

• 所有干区铺设木地板

• 厨房和浴室铺设瓷砖

• 电动卷帘

• 城市集中供暖及热水系统

大楼入口配备密码门禁和可视对讲系统。多数住宅价格已包含停车位。

房型及在售情况

• 单间公寓（Studio）
  面积：28.64–36.50 平方米
  起价：197,813 欧元
  在售数量：9 套

• 两居室公寓
  面积：44.10–49.50 平方米
  起价：255,540 欧元
  在售数量：17 套

• 三居室公寓
  面积：61.20–72.60 平方米
  起价：320,017 欧元
  在售数量：33 套

• 四居室公寓
  面积：80.20–90.60 平方米
  起价：395,625 欧元
  在售数量：4 套

• 五居室公寓
  面积：96–106.70 平方米
  起价：543,325 欧元
  在售数量：2 套

• 五居室复式公寓
  面积：117.33–119.33 平方米
  起价：624,208 欧元
  在售数量：2 套

财务与政策优势

项目符合 PTZ 首购贷款、5.5% 低增值税率（需满足条件）及 Tremplin 计划。
当前提供最高 10,000 欧元的购房优惠。
预计交付时间：2028 年第四季度。

ALMA 是一个集现代建筑、自然环境与高效交通于一体的优质住宅项目，位于巴黎南部极具发展潜力的区域。