SAUVIAN (34)

SAUVIAN (34) —— 位于萨维扬的现代精品住宅项目

SAUVIAN (34) 是一个位于萨维扬（Sauvian）的精品住宅项目，隶属于贝济耶地中海城市群（Béziers Méditerranée）。项目将地中海式的宁静生活方式与良好的城市通达性相结合，适合追求舒适与平衡的居住需求。

萨维扬地理位置优越，介于贝济耶市区与海岸之间。驱车 15 分钟即可到达贝济耶市中心，10 分钟可抵达塞里尼昂（Sérignan）的海滩。小镇本身配套齐全，设有学校、便利商店及日常生活所需的各类服务。

项目核心信息
位置：萨维扬，贝济耶地中海城市群
项目形式：低密度住宅项目
物业类型：公寓
户型：两居室与三居室（T2、T3）
面积范围：38.47 m² 至 61.96 m²
价格：€154,000 起
增值税：根据房源不同为 10% 或 20%
楼层：2 层
停车：地下停车位

建筑与设计理念
SÉRÈNE 由三栋相连的两层住宅楼组成，每栋约包含 30 套公寓。项目位于正在更新改造的原手工业区，整体规划注重居住品质与区域焕新。

建筑风格现代而克制，强调私密性与宜居尺度，与周边环境自然融合。

户型与公寓
项目提供布局合理的两居与三居公寓，所有住宅均配备私人户外空间，如阳台或露台，并可使用地下停车场。

可选户型与价格：

• T2 — 38.47 m² 起，€154,000 起
• T2 — 39.83 m² 起，€184,000 起
• T3 — 56.59 m² 起，€219,000 起
• T3 — 61.96 m² 起，€255,000 起

价格与面积为参考数据，可能会有所调整。

景观与居住舒适度
项目中央规划约 2,400 m² 的绿化内庭，种植约 50 棵树木，为住户提供自然遮荫、改善微气候，并营造安静放松的居住氛围。

生活方式与投资价值
SÉRÈNE 非常适合希望在靠近海岸的同时享受宁静生活的人群。合理的入门价格和稳定的区域住房需求，使其既适合自住，也具备长期投资潜力。