GURU RESIDENCE

Guru Residence — 海边风格与舒适的和谐共融

项目概念
Guru Residence 是一座现代化商务级住宅综合体，位于巴统最具发展潜力的地区之一，距离黑海海岸仅100米，邻近新海滨大道。这里兼具度假氛围与城市基础设施的便利。

建筑与施工特色
建筑高达26层，采用现代风格设计，应用节能技术与材料。结构具备高抗震性能（可抗里氏8级地震）。
楼道采用天然花岗岩装饰，外立面具备防水保护，公寓设有全景落地窗和宽敞阳台，可欣赏海景和城市景观。层高达3米，营造出通透明亮的居住空间。

户型与住房配置
项目包含约300套不同类型的公寓：

• 开间（studio）面积从23平方米起
• 公寓最大至52平方米

提供“白框交付”与精装修两种交付标准，满足自住或出租投资的不同需求。

配套设施
Guru Residence 被打造为一个多功能生活空间，生活所需设施应有尽有：

• 地上及地下停车场
• 室外游泳池与休闲区
• 儿童游乐场
• 一楼商业区
• 24小时安保、视频监控及礼宾服务

地理位置与周边环境
项目地处基础设施快速发展的区域，步行可达海滩、水上乐园、新海滨大道、购物中心、餐厅、学校与医疗机构。交通便捷，可快速抵达市中心。

投资潜力
Guru Residence 不仅是舒适的居所，更是优质的投资资产。因靠近海滩与旅游景点，公寓在租赁市场需求旺盛，可实现稳定租金回报及长期资产升值。

Guru Residence — 将现代舒适、完善配套与黄金海岸位置完美结合，适合全年居住、度假或投资。