Nusa Dua II

Nusa Dua II by OceaniQ Villas —— 巴厘岛南部海滨的超现代别墅群

位置与理念

Nusa Dua II 项目位于巴厘岛最尊贵的区域之一——努沙杜瓦，距海边仅80米。这个独家项目融合了高端住宅的舒适、自然的和谐与强大的投资潜力。

该项目专为追求奢华度假式生活的人士打造，每一处细节都为私密性、舒适感与美学体验而精心设计。

建筑设计与户型布局

项目包括59栋别墅，从精致住宅到海景顶层公寓，风格为极简主义融合热带元素，体现“智能奢华”理念：

• 层高达3.2米的宽敞客厅
• 通透的落地窗，直通私人露台与泳池
• 配备电梯、悬浮楼梯及专属SPA区
• 生态材料与节能技术
• 安装太阳能系统、高级净水设备，Wi‑Fi高达250 Mbps，支持Starlink

配套设施

住户可享：

• 海景餐厅、咖啡厅与联合办公空间
• 健身房、SPA、水疗和瑜伽区、果园
• 儿童游乐与成长空间
• 内容创作与活动录制空间
• 24小时安保、视频监控与接待服务
• 园区步道、私密凉亭与休闲区

投资亮点

Nusa Dua II 不仅提供海滨生活，还具备优异的投资价值：

• 年收益率最高可达20%
• 美元计价，保底年收益率最高可达15%
• 建设期间预计价格上涨达60%
• 投资回报周期为5年起
• 提供全套物业托管服务
• 提供 leasehold 与 freehold 产权选项（限印尼居民）

地理优势

步行可达：

• Geger、Melasti 与 Sawangan 海滩
• 高尔夫球场与网球中心
• 顶级餐厅与五星级度假村
• 国际学校与长期生活基础设施

目标群体

• 追求高收益资产的投资者
• 希望拥有第二个海边家的家庭
• 追求舒适生活与远程办公空间的数字游民
• 崇尚环保、私密与设计的高品位人士

Nusa Dua II by OceaniQ Villas 将奢华、生态与自由感完美融合，开启巴厘岛海岸生活的新纪元。