Ellington Properties - отзывы о застройщике

Arbor View от компании Ellington Properties — новый премиальный проект, который находится в Дубайленде. Семиэтажное здание включает в себя два этажа с удобствами и общественными зонами. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2026 года.

Комплекс Arbor View предлагает коллекцию из 171 бутиковых резиденций, включая студии и квартиры с 1-3 спальнями. Общая площадь жилья варьируется от 42 до 164 квадратных метров. Каждая квартира оснащена балконом, санузлом, помещением для стирки и хранения вещей. Также предусмотрено отдельное рабочее пространство. Некоторые варианты включают в себя дополнительный офис и комнату для обслуживающего персонала. Дизайн интерьера и экстерьера выполнен с учетом природных мотивов, уникальности каждого помещения и окружающей среды. Для отделки использованы современные элементы, натуральные материалы и высококачественные покрытия. Великолепные виды открываются через панорамные окна и личные балконы.

Жители Arbor View смогут пользоваться высококлассными удобствами, такими как спа и сауна, фитнес-центр, детские игровые площадки, велотрек, беговые дорожки, различные типы душей и многое другое. На территории комплекса разместятся бассейны, в том числе детский бассейн с теневыми навесами, водные аттракционы, раздевалки, фитнес-залы и студии йоги, зоны отдыха с шезлонгами, площадки для барбекю и пикников, игровая зона со столиками, а также места для занятий йогой и медитацией. Комплекс адаптирован для маломобильных групп населения: предусмотрены специальные удобства, парковочные места и душевые кабины.

Для деловых встреч и работы создана комфортная бизнес-среда и уютный лаундж. Кроме того, в распоряжении жильцов будет роскошный клубный дом с различными развлекательными площадками. Владельцы квартир с тремя спальнями получат два парковочных места, а остальные жильцы — одно. Дополнительно доступна парковка для велосипедов и станция зарядки электромобилей.

Ellington Villa Collection — La Mer представляет собой ультралюксорную виллу с семью спальнями, расположенную в престижном районе Джумейра 1. Этот проект реализуется компанией Ellington Properties, которая является одним из ведущих застройщиков элитной недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах. Как и другие объекты в портфеле компании, эта вилла выделяется изысканной архитектурой и роскошным дизайном. Окончание строительных работ запланировано на последний квартал 2024 года.

Общая площадь виллы составляет 3,070 квадратных метров. Проект предусматривает семь спален, просторные гардеробы, кухню для шеф-повара, четыре помещения для обслуживающего персонала, несколько типов кухонь, оснащённых брендовыми приборами, а также демонстрационную кухню-гостиную с островом и отдельными лифтами. Каждая спальня имеет собственную ванную комнату открытого типа. Основная ванная комната оборудована джакузи, встроенным электрическим камином и стеклянным потолком. Ещё один электрический камин установлен в гостиной. В доме внедрена автоматическая акустическая система и умная технология управления.

Элегантная винтовая лестница подчёркивает атмосферу роскоши, а двойное освещение гармонично сочетается с минималистичным цветовым решением интерьера. Фасады и входная группа с панорамным остеклением выполнены с использованием высококачественных материалов таких брендов, как HIRT, Vitrocsa, Caparol ETICS и других. Вилла располагает несколькими бассейнами, зоной спа и джакузи для комфортного отдыха с семьёй или друзьями. Среди дополнительных удобств — домашний кинотеатр на 8–10 человек, современный тренажёрный зал, релакс-зона у бассейна и площадка для барбекю. Верхний этаж включает террасу, открытые и закрытые лаунжи, бассейн с джакузи и удобные шезлонги.

Эта престижная прибрежная вилла расположена в сообществе La Mer в районе Джумейры 1, благодаря чему её жители могут насладиться близостью к развлекательным объектам и белоснежному пляжу.

Компания Ellington Properties представила 16-этажный жилой комплекс Cala Del Mar, расположенный на острове Аль-Марджан. В нём предлагается коллекция студий и апартаментов с одной-тремя спальнями, а также единственная резиденция с четырьмя спальнями.

Площадь предлагаемых объектов варьируется от 37 до 1093 квадратных метров. Каждая резиденция оборудована одним или несколькими балконами, а также прачечной. Кухонные зоны оснащены современной бытовой техникой. В апартаментах с тремя спальнями и некоторых с двумя предусмотрен рабочий кабинет, что особенно удобно для тех, кто предпочитает работать или учиться дистанционно.

Инфраструктура комплекса Cala Del Mar включает в себя бассейн, открытую зону для занятий йогой, ухоженные сады с видом на остров Аль-Маржан и море, клубный дом, детскую игровую площадку с развивающими игрушками, фитнес-студию, обзорную площадку с гамаками и зону для барбекю. Жители комплекса также смогут наслаждаться прямым выходом на пляж.

Ellington Views I — это новый проект от известного застройщика элитной недвижимости Ellington Properties, расположенный в Рас-эль-Хайме, в районе Al Hamra. Благодаря удачному расположению будущих владельцев ждут потрясающие виды на пляж, гольф-клуб Al Hamra и канал Al Hamra Water Canal. Заселение в резиденции планируется начать в первом квартале 2027 года.

Проект состоит из двух разноэтажных зданий, объединенных общим цоколем и подиумными этажами. Западная башня насчитывает 12 жилых этажей, тогда как Восточная башня включает 17 этажей и крышу, на которой разместится клубный дом. Всего в продаже представлено 268 единиц недвижимости: студии и апартаменты с одной-тремя спальнями. Также доступен уникальный дуплекс с двумя спальнями, занимающий 11-й и 12-й этажи Западной башни. Площадь предлагаемых резиденций варьируется от 42 до 350 квадратных метров.

Все квартиры оборудованы собственным балконом, прачечной и местом для хранения в спальне — будь то встроенные шкафы или полноценные гардеробные. В некоторых вариантах с двумя-тремя спальнями предусмотрена дополнительная комната для персонала. Кухни полностью укомплектованы необходимой бытовой техникой, включая варочную панель и холодильник.

Интерьеры оформлены в светлой цветовой гамме с использованием натуральных материалов, таких как мрамор, фарфоровая плитка и керамогранит, а также современных элементов фурнитуры. Парковка для резидентов располагается на общих этажах здания. Владельцам студий и апартаментов с одной-двумя спальнями предоставляется одно парковочное место, а владельцам трехкомнатных резиденций — два.

The Quayside от Ellington Properties — это новый премиальный комплекс, включающий коллекцию стильных резиденций. Элегантный небоскрёб, строящийся прямо на берегу Dubai Canal, обещает стать новым стандартом современной архитектуры в деловом центре Дубая. Благодарю своему привилегированному расположению, жители комплекса смогут наслаждаться захватывающими видами на известный горизонт города и водную гладь канала. Передача проекта намечена на первый квартал 2026 года.

В The Quayside доступно 118 резиденций различных конфигураций: начиная от студий и апартаментов с одной-тремя спальнями и заканчивая эксклюзивным пентхаусом с пятью спальнями. Жилые площади варьируются от 50 до 929 квадратных метров. Все резиденции разработаны с учётом максимального комфорта их обитателей. Спокойный и сдержанный дизайн интерьеров в современном стиле создаст атмосферу умиротворения и курортного отдыха.

Каждое жилище будет иметь хотя бы один балкон и укомплектованную кухню. В апартаментах предусмотрены встроенные шкафы в спальнях, они также будут дополнены уборной и прачечной. Резиденции с двумя-тремя спальнями включают отдельную комнату для прислуги с собственной ванной. Для жителей комплекса обустроена парковка: два машино-места предоставляются владельцам недвижимости с тремя спальнями, одно машино-место — всем остальным собственникам.

Rosemont Residences — это современное бутиковое здание, расположенное в семейном районе JVT District 2. Застройщиком проекта выступает компания Ellington Properties. Комплекс состоит из семи жилых этажей, цоколя и двух уровней парковки. Завершение строительства запланировано на четвёртый квартал 2025 года.

В здании представлено ограниченное количество апартаментов — всего 47 единиц с одной или двумя спальнями. Площадь жилья варьируется от 74 до 117 квадратных метров. Каждому владельцу предоставляется одно парковочное место. Проект предлагает жителям комфортабельные условия для жизни. На цокольном этаже расположены лобби-лаунж, библиотека и парковка для велосипедов. Первый этаж включает в себя бассейн, лаунж с шезлонгами, зону для обеда на свежем воздухе, детскую игровую площадку, зону для йоги и фитнес-студию. Одной из особенностей комплекса является эксклюзивный сад трав (Herb Garden), предназначенный для приятных прогулок. Также в комплексе созданы условия для проживания с домашними питомцами: имеется специальная зона для купания собак и парк для выгула.

Этот комплекс отлично подойдёт семьям с детьми. Маленькие дети могут посещать Jumeirah International Nursery, а старшие школьники — школы Arcadia School или Sunmarke School, расположенные всего в пяти минутах езды.

The Crestmark от Ellington Properties — это новый элитный проект в районе Business Bay, предлагающий коллекцию из 189 современных резиденций. Комплекс расположен на первой линии набережной Dubai Canal. Завершение строительства запланировано на первый квартал 2026 года.

В The Crestmark предлагаются стильные резиденции разной конфигурации: студии, апартаменты с одной-тремя спальнями и три эксклюзивных пентхауса с тремя-четырьмя спальнями. Площадь люксовой недвижимости варьируется от 46 до 567 квадратных метров. Интерьеры резиденций будут выполнены в современном и космополитичном стиле, с использованием тёплой палитры деревянных оттенков и натуральных материалов. Сдержанный дизайн в духе модерна обеспечит жителям ощущение спокойствия и уюта даже в самом сердце мегаполиса.

Будущим жителям комплекса будет предоставлен доступ к широкому спектру премиальных удобств, включая зоны для отдыха и прогулок, прямой выход на набережную Dubai Canal, парковку для велосипедов и библиотеку. Террасы с шезлонгами и креслами у бассейна, кинетический сад, кабинеты для переодевания, бесконечный бассейн, отдельные сауны и парные для мужчин и женщин, детская игровая зона с бассейном — всё это делает проживание в The Crestmark максимально комфортным. На открытых террасах с мини-кухнями и площадками для барбекю можно устроить вечер в кругу семьи или друзей.

Кроме того, в комплексе предусмотрены игровые столы, площадки для игры в ски-болл и дорожки для мини-боулинга, а также зона с игровыми автоматами. Любителям активного образа жизни придутся по вкусу фитнес-студия, беговые дорожки, площадки для йоги и зона для функциональных тренировок. Каждая резиденция оборудована как минимум одним балконом, полностью укомплектованной кухней, прачечной и встроенными шкафами в спальнях. В некоторых апартаментах также имеются кабинет и уборная. Резиденции с тремя спальнями включают кладовку и комнату с отдельной ванной для прислуги.

Автовладельцы оценят удобную парковку в комплексе. Владельцы недвижимости с тремя спальнями получают два машино-места, а собственники студий и резиденций с одной-двумя спальнями — одно парковочное место.

Согласно информации от застройщика Ellington Properties, во втором квартале 2023 года минимальная стоимость студий в комплексе составляла 1,4 миллиона дирхамов (около 388 тысяч долларов США). Цены на апартаменты с одной спальней начинаются от 2,1 миллиона дирхамов (примерно 572 тысячи долларов США).

Playa Del Sol — это роскошный жилой проект от Ellington Properties, расположенный на острове Аль-Марджан. Уникальность этого комплекса заключается в его непосредственной близости к курорту Wynn Al Marjan Island, где в начале 2027 года планируется открытие первого казино в ОАЭ.

Здание комплекса состоит из 17 этажей и включает в себя 516 резиденций различного формата: студии, апартаменты с одной-тремя спальнями, два пентхауса с четырьмя спальнями и одна вилла с пятью спальнями. Площадь этих резиденций варьируется от 38 до 806 квадратных метров.

Каждая резиденция оборудована балконом и прачечной, а некоторые апартаменты с двумя спальнями, а также все объекты с тремя-пятью спальнями имеют дополнительный кабинет. Планировка виллы включает в себя такие особенности, как частный бассейн, тренажерный зал, сад и игровую комнату.

Территория Playa Del Sol обладает развитой инфраструктурой премиум-класса, которая включает в себя клубный дом, кинотеатр, игровую комнату, открытую площадку для йоги, зону для отдыха в саду, корт для игры в сквош, салон красоты и спа, интерактивный тренажерный зал и детские площадки.

The Watercrest — это роскошный жилой проект от Ellington Properties, находящийся в MBR City. Комплекс состоит из трёх кластеров: Alcove и Arcadia предлагают таунхаусы с тремя спальнями, а в кластере Riverine расположены виллы с четырьмя спальнями.

Площадь резиденций варьируется от 333 до 413 квадратных метров, а участки занимают территорию от 186 до 386 квадратных метров. Планировки включают в себя кабинет, гардеробную, дамскую комнату, лифт, террасы, комнату для персонала и гараж. Виллы дополнительно оборудованы частными бассейнами.

На территории The Watercrest развита инфраструктура для отдыха и развлечений: речевой клуб, игровые площадки, лаундж, творческая зона, бассейны, студия йоги, игровой зал, кинотеатр под открытым небом и многое другое.

One River Point от Ellington Properties — впечатляющий комплекс, расположенный на берегу Dubai Water Canal. Застройщик, являющийся одним из наиболее востребованных на рынке элитной недвижимости Дубая, уже реализовал такие успешные проекты, как DT1 и Ellington Beach House. Новый комплекс One River Point — настоящий архитектурный шедевр, который поднимется на высоту 45 этажей в районе Business Bay. В его дизайне гармонично сочетаются элегантность, инновационные решения и интеграция с городской средой. Комплекс будет готов к заселению во втором квартале 2027 года.

В этом премиальном проекте покупателям предлагаются дизайнерские студии, апартаменты с одной-тремя спальнями, дуплексы с четырьмя спальнями и пентхаусы с тремя-четырьмя спальнями. Размер недвижимости варьируется от 45 до 543 квадратных метров. Внутренняя отделка выполнена в светлых тонах с изысканными акцентами тёмных оттенков.

Владельцы всех резиденций смогут наслаждаться отдыхом на балконе или террасе. В дуплексах дополнительно предусмотрен бассейн с зоной отдыха. Во всех резиденциях имеется прачечная и оборудованная кухонная зона. Некоторые варианты предусматривают наличие отдельного кабинета.

Для резиденций с тремя-четырьмя спальнями разработана уникальная коллекция кухонной техники, выполненной на заказ: встроенная раковина с ополаскивателем, выдвижными кранами, мойкой для чашек, регулятором слива, разделочной доской и сливной корзиной. Кухни будут оснащены современным энергосберегающим вытяжным устройством Teka с нисходящим потоком воздуха, управляемым сенсором, и угольным фильтром.

Современная эстетика, передовые технологии, включая автоматизированные ключи и систему «умный дом», а также уникальные художественные элементы — произведения местных художников, украшающие коридоры, создают неповторимый стиль проекта.

Mercer House — это элитный многофункциональный комплекс, возводимый неподалеку от Uptown Plaza в районе Uptown Dubai. Планируемый срок завершения строительства и начала заселения — третий квартал 2027 года.

Проект будет состоять из двух разноуровневых башен — South и North, связанных между собой подиумом, на котором разместятся разнообразные локации, включая оздоровительные кабинеты и заведения общественного питания. Фасады зданий выделяются на фоне общей панорамы района благодаря использованию современного сочетания стекла, металла и природных элементов. На некоторых уровнях предусмотрены живые деревья на террасах и балконах.

К покупке в комплексе Mercer House предлагаются студии, апартаменты с одной-тремя спальнями и просторные пентхаусы с четырьмя спальнями. Площадь недвижимости в башне South варьируется от 48 до 878 квадратных метров.

В январе 2024 года застройщик начал продажи резиденций в башне North. Это здание будет насчитывать 41 жилой этаж, четыре уровня подиума, а также цокольный и наземный общие этажи. Покупателям доступны 325 различных резиденций с великолепными видами на Ain Dubai, Uptown Dubai и Jumeirah Island. Площадь представленных вариантов колеблется от 48 до 881 квадратного метра.

Все резиденции оборудованы одним или несколькими балконами, прачечными и полуоткрытыми кухнями, отделяемыми от зоны гостиной удобным островом. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы и гардеробные для хранения вещей. В некоторых апартаментах с двумя-тремя спальнями имеется отдельный кабинет. Владельцы пентхаусов смогут наслаждаться наличием кабинета, лаунжа, просторной террасы с частным бассейном, зоны отдыха на балконе и другими удобствами. В оформлении интерьеров использованы натуральные материалы, такие как дерево, эко-паркет и керамическая плитка.

Во всех объектах установлена система «умный дом». Кухни в резиденциях с тремя-четырьмя спальнями оснащены встроенными мойками из нержавеющей стали серого оттенка Gunmetal Grey и встроенными выдвижными вытяжками Downdraft Hood Slider с сенсорным управлением и угольным фильтром.

Для обеспечения максимального комфорта жителей в проекте предусмотрена парковка. Владельцам студий и апартаментов с одной-двумя спальнями предоставляется одно парковочное место, а собственникам резиденций с тремя-четырьмя спальнями — два места.

Hamilton House — это новый жилой комплекс от застройщика дизайнерской недвижимости Ellington Properties, который будет построен в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC). Пятиэтажное здание привлекает внимание своим эффектным фасадом, выполненным в контрастной палитре белых и серых цветов с оттенками меди. В жилом комплексе разместятся 101 жилая единица: стильные студии и роскошные апартаменты с одной и двумя спальнями площадью от 36 до 121 квадратных метров. Во всех вариантах планировок предусмотрены балконы, а также собственные прачечные.

Цветовая гамма помещений выдержана в спокойных теплых тонах, напоминающих мягкое сияние заката. В отделке резиденций использованы ореховое дерево, тонированное стекло и плитка, а многоуровневое освещение усиливает ощущение спокойствия и гармонии.

Ванные комнаты, вдохновленные атмосферой спа-салонов, будут оснащены мраморными столешницами и мозаичными стенами. Кроме того, для максимального удобства резидентов в них предусмотрено множество мест для хранения. Тщательно продуманные кухни открытой планировки, создающей ощущение простора, будут оборудованы первоклассной бытовой техникой и выполненными на заказ шкафчиками.

На входе в здание, эффектно подчеркнутом текстурированным травертином, будет находиться просторный вестибюль в отельном стиле с потолками двойной высоты и окнами во всю стену. Это элегантное помещение с ресепшн может использоваться жителями комплекса и их гостями как рабочее пространство или место для отдыха и общения. В вестибюле будет выделена игровая зона с различными настольными играми и головоломками, а также небольшая библиотека.

Porto Playa — это новый премиум-комплекс в сообществе Mina Al Arab, разработанный компанией RAK Properties в сотрудничестве с известным застройщиком элитной недвижимости в ОАЭ — Ellington Properties. Проект планируется завершить и передать для заселения в четвёртом квартале 2026 года. Porto Playa представляет собой разноуровневое здание с подземным этажом и двумя корпусами, каждый из которых включает восемь жилых уровней. Эти корпуса соединены подиумом-мезонином, на котором располагаются удобства и общественные зоны. В комплексе разместятся 269 студий и апартаментов с одной-тремя спальнями, восемь таунхаусов с двумя спальнями и четыре виллы с тремя спальнями. Также доступен единственный президентский люкс с четырьмя спальнями. Жилая площадь недвижимости варьируется от 42 до 587 квадратных метров. Все жилые единицы оборудованы минимум одним балконом, прачечной и встроенными шкафами либо гардеробными в спальных комнатах. В зависимости от планировки, в некоторых апартаментах предусмотрены уборная, кладовка и просторный коридор. Таунхаусы двухэтажные, с общими зонами на первом уровне и спальнями на втором. Владельцы вилл смогут использовать отдельную кухонную зону, а в президентском люксе предусмотрено два просторных балкона. Дизайн интерьеров отражает курортный образ жизни: все резиденции выполнены с использованием натуральных материалов в светлых оттенках. Для жителей комплекса предусмотрена парковка. Количество машино-мест зависит от планировок резиденций: для студий и однокомнатных апартаментов — одно место, для остальных резиденций — два места.

The Highbury — это новый жилой комплекс премиум-класса от застройщика Ellington Properties, который будет возведён в Мохаммед бин Рашид Сити. В двух 29-этажных небоскрёбах, соединённых общим подиумом, предлагается на продажу обширная коллекция элитных резиденций разнообразных размеров и планировок. На 1–21 этажах комплекса разместятся студии, апартаменты с 1–3 спальнями и один дуплекс с четырьмя спальнями, оборудованный персональным лифтом, а на 22–29 этажах — более просторные апартаменты с 2–4 спальнями, два роскошных дуплекса с 3–4 спальнями, а также единственный в проекте пентхаус с четырьмя спальнями. Площадь жилых единиц варьируется от 39 до 488 квадратных метров. Во всех типах недвижимости, включая студии, предусмотрены собственные балконы, откуда открывается вид на живописные панорамы, позволяющие насладиться красивыми закатами и городскими пейзажами. Из окон резиденций можно увидеть знаменитые достопримечательности, такие как небоскреб Бурдж Халифа и природный заповедник Рас аль Хор или насладиться видом на бирюзовую лагуну Crystal Lagoon и сообщество вилл.

Некоторые апартаменты с двумя спальнями и все типы резиденций с 3-4 спальнями включают в свою планировку комнату для горничной. Все жилые помещения будут выполнены в теплых нейтральных тонах, создавая приятную и уютную атмосферу. Особое внимание уделено дизайну ванных комнат, где установлены два вида душа — ручной и тропический, создающий атмосферу настоящего спа-салона. Здесь также присутствуют фарфоровые столешницы со встроенными раковинами, мраморные душевые полки с декоративным рельефом и изготовленные на заказ зеркальные шкафы.

Одной из уникальных черт жилого комплекса The Highbury является широкий спектр эксклюзивных общих удобств, расположенных на первом этаже, уровне подиума, а также в двух павильонах (верхнем и нижнем) и на 22 этаже, где устроена открытая площадка с бассейном и зонами отдыха. Среди прочих удобств:

• парковка для велосипедов с зоной для мытья;
• парковочные места для людей с особыми потребностями;
• станции для зарядки электромобилей;
• отдельные лифтовые холлы для жильцов нижних и верхних этажей;
• терраса с шезлонгами для принятия солнечных ванн, освежающих напитков, беседками и душевыми;
• открытый бассейн на крыше 22 этажа с зонами для отдыха, шезлонги, беседки и освежающие напитки;
• зелёный сад с ароматическими растениями;
• уличные обеденные зоны на разных этажах;
• корт для игры в падел-теннис и баскетбольная площадка;
• специально отведённая зона для домашних животных;
• детская площадка с фонтанчиком;
• специальный туалет для маленьких жителей;
• лужайка для отдыха;
• столы для пинг-понг, бильярд и других игр;
• книжная полка-стена;
• телефонная будка;
• крытый кинозал и кинотеатр под открытым небом;
• Ellington Record Lounge — зона для меломанов с виниловым проигрывателем и качественной аудиоаппаратурой;
• студия йоги;
• клубная гостиная с открытой террасой и видом на Бурдж Халифу и панорамой Даунтаун Дубая;
• зона для посадки и высадки пассажиров в отеле;
• складское помещение.

The Highgrove — это элегантный 35-этажный комплекс от Ellington Properties, расположенный в MBR City. Здание находится возле кристальной лагуны и окружено зеленым ландшафтом.

В The Highgrove представлены апартаменты с 1–3 спальнями, sky-вилла и пентхаус с тремя спальнями. Площадь недвижимости варьируется от 72 до 260 квадратных метров. Для резиденций с 1-2 спальнями предусмотрено одно парковочное место, а для резиденций с тремя спальнями — два места. Также на территории комплекса будет оборудована зарядная станция для электромобилей.

Архитектурный дизайн комплекса продуман таким образом, чтобы из любой резиденции открывался завораживающий вид на горизонт Дубая или живописную лагуну. The Highgrove сочетает в себе гармонию и спокойствие с урбанистической инфраструктурой. Для полноценного отдыха на территории предусмотрены инфинити-бассейн, зоны для йоги и медитации, сауна и паровые бани, бассейн для флоатинга, спа и сады с зонами для отдыха. Также здесь расположены лаундж, коворкинг-пространство, розничные магазины, кинотеатр и медиа-зал, закрытые и открытые фитнес-центры, зона для барбекю, клубный дом, библиотека с биофильным дизайном, парикмахерская, открытая обеденная зона и смотровая площадка, игровая зона для домашних питомцев и многое другое. Для детей организованы закрытые и открытые игровые площадки, а также отдельный бассейн.

Жители The Highgrove смогут наслаждаться непосредственным доступом к кристально чистой лагуне с зоной для отдыха.