Дом в La Torre

Частный дом в Ла-Торре (ref. 24789).
Валенсия — уникальная возможность для инвесторов и покупателей, мечтающих о своём доме.

Предлагается частный дом под полную реконструкцию в живописном районе Ла-Торре, Валенсия, за 265 000 €. Объект расположен на участке площадью 200 м² и предлагает 285 м² общей площади (268 м² полезной). Это редкая возможность — либо создать дом своей мечты, либо реализовать высокодоходный инвестиционный проект.

Ключевые особенности:

• 4 спальни, 2 ванные комнаты
• Северная ориентация
• Состояние: требует полной реконструкции
• Участок: 200 м², расположение между соседними домами («entre medianeras»)
• Энергетический сертификат: оформляется

Для покупателей, ищущих свой дом:
Район Ла-Торре — один из немногих в Валенсии, где сохранилась атмосфера тихого провинциального городка, несмотря на близость к центру. Здесь царит спокойная жизнь с ярко выраженным чувством общины, при этом всё необходимое — школы, магазины, парки, транспорт — находится в шаговой доступности.
Дом можно полностью перестроить под свои нужды, получив просторное, функциональное и уединённое жильё с уровнем приватности, недоступным в многоквартирных домах.

Для инвесторов и застройщиков:
Согласно действующей градостроительной нормативе, объект может быть снесён, а на его месте разрешено возвести новое здание:

• Цокольный этаж
• 4 надземных этажа
• Аттиковый уровень

Это открывает возможность реализовать проект коливинга на ~20 комнат или построить до 5 отдельных квартир, что делает участок крайне привлекательным с точки зрения доходности и роста стоимости в условиях растущего спроса на жильё в этом районе.

Идеальное сочетание:

• Уникального местоположения
• Гибкости использования
• Высокого инвестиционного потенциала

REF. 24789 — это не просто недвижимость, а платформа для вашего проекта, будь то семейный очаг или прибыльная девелоперская инициатива в одном из самых аутентичных районов Валенсии.