EDIFICIO AM35

EDIFICIO AM35 – АЛЬМЕРИЯ.
Новые квартиры в самом сердце города.

Edificio AM35 — это современный жилой комплекс, расположенный по адресу Calle Alcalde Muñoz, 35, в самом центре Альмерии. Проект предлагает всего 14 квартир с 2 и 3 спальнями, разработанных для максимального комфорта, функциональности и качества жизни в историческом ядре города.

Здание состоит из 4 этажей и аттикового уровня, каждая квартира спроектирована с продуманной планировкой, высокими потолками и оптимальным использованием пространства. Все апартаменты — новостройка, что гарантирует современные стандарты строительства, энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы.

О проекте:

• Всего 14 эксклюзивных квартир
• Типологии: 2 и 3 спальни
• Площадь: от 105 м²
• Пример цены: 270 800 € (без НДС)
• Каждая квартира может быть дополнена гаражом и кладовой (опционально, не включены в базовую цену)
• К цене добавляется **10% IVA **(НДС)

Энергетическая эффективность:

• Энергопотребление: **класс C **(25,00 кВт·ч/м²/год)
• Выбросы CO₂: **класс B **(6,00 кг/м²/год)

Общие преимущества:

• Современная архитектура в историческом центре
• Ограниченное количество квартир — приватность и эксклюзивность
• Возможность приобрести гараж и кладовую отдельно

Расположение:
Edificio AM35 находится в одной из самых востребованных зон Альмерии — в шаговой доступности от:

• Puerta Purchena — главной городской площади
• Paseo de Almería и Avenida Federico García Lorca — ключевых проспектов
• Центрального рынка, школ, аптек, медицинских центров, мэрии
• Многочисленных ресторанов, баров, кафе и магазинов

Вся городская инфраструктура доступна пешком, что делает повседневную жизнь максимально удобной и комфортной.

Edificio AM35 — это редкая возможность приобрести современное жильё в самом центре Альмерии, сочетающее урбанистическую динамику, исторический колорит и преимущества новостройки.