C ROGER DE FLOR 236

NEW APARTMENTS IN EIXAMPLE – C/ ROGER DE FLOR 236 — это элитный жилой комплекс в престижном районе Эйшампле, созданный с соблюдением высочайших стандартов строительства. Проект включает в себя всего шесть уникальных квартир, по одной на этаж, что гарантирует приватность и собственное пространство между входом и лифтом. Расположенный в тихом месте между улицами Россельо и Провенса, комплекс предлагает идеальный баланс между городской динамикой и спокойствием для комфортного проживания.

Расположение и преимущества района
Адрес: Carrer Roger de Flor, 236, 08025 Barcelona

Район Эйшампле считается одним из самых престижных и удобных в Барселоне благодаря своему идеальному расположению и развитой инфраструктуре:

• 5 минут пешком до проспекта Paseo de Gracia и его люксовых бутиков
• 3 минуты до станции метро Verdaguer (линии L4 и L5)
• 10 минут до площади Plaça Catalunya и Готического квартала
• 15 минут пешком до парка Ciutadella
• Рядом: муниципальный рынок, престижные школы, медицинские центры, культурные учреждения
• 500 метров до садов Palau Robert и спортивных комплексов

Этот район особенно популярен среди состоятельных семей и инвесторов из Европы и Азии благодаря архитектурному наследию, безопасности и высокому качеству жизни.

Ключевые особенности и преимущества
Энергоэффективность и комфорт:

• Энергетический сертификат класса B (снижение потребления электроэнергии на 55-75%)
• Система аэротермии Mitsubishi для отопления, горячего водоснабжения и кондиционирования
• Двойная звукоизоляция стен с воздушной камерой
• Высота потолков 3.2 м во всех помещениях

Премиальная отделка:

• Ламинированный паркет из светлого дуба в жилых зонах
• Сантехника Roca (белая коллекция) в ванных комнатах
• Столешницы Silestone «North White» на кухне
• Техника Teka (духовка, керамическая плита, вытяжка)
• Керамогранит Inalco в ванных комнатах

Безопасность и удобство:

• Современный лифт на 6 человек с зеркальной отделкой
• Персональная кладовка 10 м² в подвале для каждой квартиры (с вентиляцией и датчиками дыма)
• Система контроля доступа
• Противопожарная система и датчики дыма в общих зонах

Индивидуальное пространство:

• Солярий на крыше здания для общего пользования с панорамными видами на город
• По одной квартире на этаж — максимальная приватность
• Спокойный внутренний двор без шумного движения

Доступные объекты
Квартира типа A

• Комнаты: 3-4 спальни, 2 ванные комнаты
• Площадь: 103 м²
• Комплектация: паркет из светлого дуба, встроенная кухня Teka, система аэротермии
• Этаж: 2-5 этажи
• Детали: персональная кладовка 10 м² в подвале, высокие потолки 3.2 м

Пентхаус

• Комнаты: 4 спальни, 2 ванные комнаты
• Площадь: 103 м² + терраса
• Комплектация: премиум-отделка, индивидуальная система климат-контроля
• Этаж: 6-й этаж (верхний)
• Детали: прямой доступ к солярию, панорамные виды на Барселону

Дуплекс

• Комнаты: 3 спальни, 2 ванные комнаты
• Площадь: 103 м² + двухуровневая планировка
• Комплектация: паркет из светлого дуба, система «умный дом»
• Этаж: 1-й этаж + мезонин
• Детали: отдельный вход, большие окна, возможность организации кабинета