Nusa Dua II

Nusa Dua II от OceaniQ Villas — ультрасовременные виллы на первой линии океана в самом сердце южного Бали

Локация и концепция

Проект Nusa Dua II реализуется в одной из самых престижных зон Бали — Нуса-Дуа, в непосредственной близости от океана: виллы расположены всего в 80 метрах от берега. Это эксклюзивное предложение сочетает комфорт элитной недвижимости, природную гармонию и высокий инвестиционный потенциал.

Проект создан для тех, кто ищет не просто дом, а пространство для жизни на уровне luxury-курорта. Здесь каждая деталь продумана для максимального уединения, комфорта и эстетического удовольствия.

Архитектура и планировочные решения

Комплекс включает 59 вилл различных форматов — от компактных резиденций до панорамных пентхаусов. Дизайн вдохновлён минимализмом с тропическими элементами и отражает философию «умной роскоши»:

• Просторные гостиные с потолками до 3,2 м;
• Панорамные окна с выходом на террасы и бассейны;
• Встроенные лифты, плавающие лестницы, приватные SPA-зоны;
• Экологичные материалы и энергоэффективные инженерные решения;
• Установлены солнечные панели, системы фильтрации и очистки воды, Wi‑Fi до 250 Мбит/с + Starlink.

Инфраструктура и внутренние удобства

Для комфорта и досуга жителей предусмотрены:

• Ресторан, кафе и коворкинг с видом на океан;
• Современный фитнес-зал, SPA-комплекс, йога-зоны и фруктовые сады;
• Детская площадка и развивающие зоны;
• Студии для записи контента и проведения мероприятий;
• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и ресепшн;
• Уединённые прогулочные дорожки, приватные беседки и лаунж-пространства.

Инвестиционные преимущества

Nusa Dua II — это не только про жизнь у океана, но и про стабильные доходы:

• Потенциальная доходность — до 20% годовых;
• Гарантированная рентабельность — до 15% в USD;
• Возможность быстрой перепродажи — рост цены до 60% в ходе строительства;
• Срок окупаемости — от 5 лет;
• Возможность полного управления недвижимостью через сервис OceaniQ;
• Доступны формы владения leasehold и freehold (для резидентов Индонезии).

Преимущества расположения

Проект расположен в пешей доступности от:

• Пляжей Geger, Melasti, Sawangan;
• Полей для гольфа и теннисных кортов;
• Лучших ресторанов и пятизвёздочных отелей Нуса-Дуа;
• Международных школ и инфраструктуры для длительного проживания.

Для кого создан проект

• Для инвесторов, ищущих надёжную и доходную недвижимость на Бали;
• Для семей, мечтающих о втором доме у океана;
• Для digital nomads, ценящих комфортную среду для жизни и работы;
• Для тех, кто выбирает экологичное, приватное и эстетичное пространство.

Nusa Dua II от OceaniQ Villas — это новая глава в понимании роскошной жизни у океана. Здесь инвестиции обретают форму эстетики, технологии — заботу об экологии, а каждый квадратный метр — ощущение абсолютного уюта и свободы.