Pungutan Townhouses

Pungutan Townhouses, Санур
Современные таунхаусы в сердце туристического района Бали
Тип владения: аренда на 30 или 35 лет + продление на 30 лет
Ожидаемая доходность: 11–13% в год

О проекте
Бутик-проект современных таунхаусов в центре Санура, идеально подходящих как для аренды, так и для личного проживания.
Разработан надёжной командой с более чем 10-летним опытом строительства на острове.
Адаптированная модель владения для иностранных инвесторов.

Локация
Улица Jl. Pungutan, Санур — тихое и центральное место, в пешей доступности от пляжа.
Рядом — супермаркеты, кафе, школы, спортзалы и медицинские центры.
Удобный подъезд по дороге шириной 3.5 м. Все договоры аренды официально заверены нотариусом.

Строительство и архитектура
Современный дизайн, качественные материалы и высокий уровень строительства, включая гидро- и звукоизоляцию.
Стены из кирпича/блока с оштукатуренной отделкой, премиум-древесина, камень и плитка внутри.
Полностью меблированные дома, включая кухонную технику и оборудованные ванные.
Опционально: частные бассейны, панорамные окна и террасы.
Вода, электричество и интернет уже подключены. Полная прозрачность строительства с возможностью контроля со стороны покупателя.

Цены и условия владения
• Аренда на 30 лет: 4.2 млрд IDR (~255 000 USD)
• Аренда на 35 лет: 4.4 млрд IDR (~267 000 USD)
• Контракт включает опцию продления аренды на 30 лет
• Все документы официально заверены

Условия оплаты
• 30% — первый взнос
• 30% — при завершении 30% строительства
• 30% — при завершении 60% строительства
• 10% — при финальной сдаче

Инвестиционный потенциал
• Ожидаемый рост капитала — 20% к октябрю 2025 года
• Годовой доход от аренды: 11–13%
• Высокий спрос на аренду круглый год в Сануре
• Подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды
• Возможность перепродажи прав аренды