EDIFICIO AM35

EDIFICIO AM35 – ALMERÍA.
Nuevos pisos en el corazón mismo de la ciudad.

Edificio AM35 es un edificio residencial moderno ubicado en Calle Alcalde Muñoz, 35, en el centro histórico de Almería. El proyecto ofrece solo 14 viviendas de 2 y 3 dormitorios, diseñadas para ofrecer máximo confort, funcionalidad y calidad de vida en el núcleo urbano.

El edificio consta de 4 plantas más ático, con viviendas que destacan por distribuciones cuidadosamente estudiadas, techos altos y aprovechamiento óptimo del espacio. Todas las unidades son obra nueva, lo que garantiza estándares constructivos modernos, eficiencia energética y bajos costes de mantenimiento.

Sobre el proyecto:

• Solo 14 viviendas exclusivas
• Tipologías: 2 y 3 dormitorios
• Superficie: desde 105 m²
• Precio de referencia: 270.800 € (sin IVA)
• Garaje y trastero disponibles de forma opcional (no incluidos en el precio base)
• Al precio se le añade el 10 % de IVA

Eficiencia energética:

• Consumo energético: **Clase C **(25,00 kWh/m²/año)
• Emisiones de CO₂: **Clase B **(6,00 kg/m²/año)

Características principales:

• Arquitectura contemporánea en entorno histórico
• Número limitado de viviendas — privacidad y exclusividad
• Posibilidad de adquirir garaje y trastero por separado

Ubicación:
Edificio AM35 se sitúa en una de las zonas más cotizadas de Almería, a poca distancia a pie de:

• Puerta Purchena — plaza principal de la ciudad
• Paseo de Almería y Avenida Federico García Lorca — vías principales
• Mercado Central, colegios, farmacias, centros de salud y Ayuntamiento
• Numerosos restaurantes, bares, cafeterías y comercios

Todos los servicios urbanos están accesibles a pie, haciendo la vida diaria especialmente cómoda y práctica.

Edificio AM35 es una oportunidad única para adquirir una vivienda moderna en pleno centro de Almería, combinando dinamismo urbano, encanto histórico y las ventajas de la obra nueva.