Espatários 6

VILLA ESPATÁRIOS 6 – ALMADA
Una vivienda familiar con vistas panorámicas a Lisboa en el corazón de Almada.

Villa Espatários 6 es una residencia familiar elegante y funcional situada en una zona tranquila pero céntrica de Almada, a solo 50 metros de la principal Avenida Dom Nuno Álvares Pereira y a pocos minutos del paseo marítimo del río Tajo. Es ideal para familias que valoran el equilibrio entre privacidad, naturaleza y las ventajas de la vida cosmopolita con vistas a Lisboa.

Distribución y superficies:

• Superficie bruta total construida: 400 m²
  • Área residencial: 230 m²
  • Áreas de servicio y aparcamiento: 170 m²

Espacios interiores:

• 5 dormitorios, incluyendo tres en suite (en la primera planta)
• Amplias zonas sociales en la planta baja: salón, comedor, cocina, aseo de cortesía y despacho (o dormitorio adicional)
• En la segunda planta: un espacio abierto de 20 m² con múltiples usos posibles (estudio, sala de juegos, etc.)
• Planta inferior con garaje privado con luz natural y zonas de servicio, con suficiente espacio para equipamiento adicional como un pequeño gimnasio

Zonas exteriores:

• Jardín privado de 140 m² en planta baja, rodeando toda la vivienda
• Balcón de 6 m² en la primera planta
• Amplia terraza de 32 m² en la segunda planta con orientación sur — ideal para relajarse y disfrutar de vistas panorámicas

Ubicación y entorno:

• A 2 km de la estación de tren Pragal (15 minutos hasta el centro de Lisboa — Entrecampos)
• Excelente red de transporte público: metro, autobuses y tren
• A poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y cafeterías
• Cerca de atractivos culturales y de ocio:
  • Mirador de Quinta da Arealva
  • Ascensor panorámico de Boca do Vento (acceso a los restaurantes ribereños “Ponto Final” y “Atira-te ao Rio”)
  • Palacio de la Cerca con sus jardines del siglo XVII
  • Monumento icónico del Cristo Rei, con vistas espectaculares a Lisboa y al puente 25 de Abril

Villa Espatários 6 es más que una casa. Es la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza, disfrutar de la comodidad urbana y admirar cada día uno de los panoramas más bellos de Europa: Lisboa al otro lado del río Tajo.