ALMA

ALMA — residencia moderna en el nuevo barrio Paul Hochart, L’Haÿ-les-Roses

ALMA es un proyecto residencial de nueva generación situado en el corazón del nuevo barrio Paul Hochart en L’Haÿ-les-Roses. Alejada de la plaza principal y de la avenida, entre jardines y un paseo peatonal, la residencia ofrece tranquilidad sin renunciar a la proximidad de todos los servicios esenciales como colegios, comercios y equipamientos deportivos.

El proyecto combina elegancia arquitectónica, alto confort residencial y una excelente accesibilidad, siendo ideal tanto para vivir como para invertir.

Ubicación y accesibilidad

La residencia se encuentra en el dinámico barrio Paul Hochart, diseñado como un entorno urbano equilibrado y verde. Jardines, plaza pública y recorridos peatonales crean una atmósfera serena.
El tranvía T7, situado a solo 100 metros, conecta en 5 minutos con las líneas de metro 7, 14 y la futura línea 15. La autopista A6 está muy próxima y París se alcanza en menos de 20 minutos, incluso en bicicleta.

Arquitectura y concepto del proyecto

ALMA es una residencia de alto nivel con arquitectura contemporánea refinada y un patio interior ajardinado. El proyecto cuenta con certificación NF Habitat HQE y cumple la normativa RE 2020.
Todos los apartamentos disponen de un espacio exterior privado — balcón, logia o terraza — y la mayoría incluye plazas de aparcamiento en dos niveles de sótano.

Confort y características técnicas

Los apartamentos son luminosos y funcionales.
Las prestaciones incluyen:

• parquet en todas las estancias secas
• alicatado en cocinas y baños
• persianas enrollables
• calefacción y agua caliente colectivas mediante red urbana

El acceso al edificio es seguro mediante código y videoportero. Las plazas de aparcamiento están incluidas en el precio para la mayoría de las viviendas.

Tipologías y disponibilidad

• Estudios
  Superficie: de 28,64 a 36,50 m²
  Precio desde: 197.813 €
  Disponibles: 9 unidades

• Apartamentos de 2 habitaciones
  Superficie: de 44,10 a 49,50 m²
  Precio desde: 255.540 €
  Disponibles: 17 unidades

• Apartamentos de 3 habitaciones
  Superficie: de 61,20 a 72,60 m²
  Precio desde: 320.017 €
  Disponibles: 33 unidades

• Apartamentos de 4 habitaciones
  Superficie: de 80,20 a 90,60 m²
  Precio desde: 395.625 €
  Disponibles: 4 unidades

• Apartamentos de 5 habitaciones
  Superficie: de 96 a 106,70 m²
  Precio desde: 543.325 €
  Disponibles: 2 unidades

• Apartamentos dúplex de 5 habitaciones
  Superficie: de 117,33 a 119,33 m²
  Precio desde: 624.208 €
  Disponibles: 2 unidades

Ventajas financieras y normativas

El proyecto es elegible para PTZ, IVA reducido del 5,5 % (según condiciones) y el programa Tremplin.
Oferta especial vigente con descuentos de hasta 10.000 €.
Entrega prevista: 4º trimestre de 2028.

ALMA es un proyecto residencial equilibrado que combina arquitectura moderna, entorno verde y excelente conexión con París, en una de las zonas más prometedoras del sur de la capital.