Garden City - Viva'city

GARDEN CITY – Apartamentos modernos en el centro de Clermont-Ferrand por Bouygues Immobilier

GARDEN CITY es un complejo residencial premium del destacado promotor francés Bouygues Immobilier, ubicado en el dinámico distrito ZAC Cité Créative de Montpellier. El proyecto comprende 75 apartamentos modernos en dos edificios de 5 plantas con parking subterráneo, que cumplen con los estrictos estándares ambientales RE2020. La residencia combina arquitectura contemporánea con layouts funcionales y tecnologías energéticamente eficientes.

Ubicación y Ventajas de la Zona
Dirección: ZAC Cité Créative – lote 2C, Montpellier

• A 15 minutos a pie del centro histórico.
• A 10 minutos de los campus universitarios y centros de investigación.
• A 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Montpellier.
• Cerca de líneas de tranvía y paradas de transporte público.
• Escuelas, guarderías, centros médicos y comerciales en las proximidades.
• Distrito moderno con zonas verdes, paseos peatonales e infraestructura desarrollada.

Características y Ventajas Clave

• Sostenibilidad: Cumplimiento RE2020, bombas de calor, calentadores de agua termodinámicos, sistema de recogida de agua de lluvia, avanzado aislamiento acústico.
• Acabados Premium: Suelo LVT de GERFLOR, azulejos KERABEN, puertas HUET, ventanas de aluminio/PVC con doble acristalamiento.
• Confort y Seguridad: Persianas eléctricas inteligentes, sistema de ventilación VMC con control de humedad, termostatos programables, calefacción eléctrica individual con suelo radiante, parking subterráneo, videovigilancia y control de acceso.
• Zonas Comunes: Terrazas y balcones privados, zonas comunes ajardinadas, caminos peatonales, aparcamiento para bicicletas con estaciones de carga para e-bikes.

Unidades Disponibles

Estudios (T1)

• Superficie: 31.46 m².
• Acabados: Cocina de BI.
• Plantas: 1ª, 2ª, 3ª.
• Precios: desde 131.700€ hasta 139.800€*.
• Características: Ventanales grandes/panorámicos, balcón (5 m²), terraza (6 m²), vistas al patio interior o la ciudad. 3 unidades disponibles.

Apartamentos de 2 Habitaciones (T2)

• Superficie: desde 43 m² hasta 52 m².
• Acabados: Cocina de BI y/o plaza de parking (según unidad).
• Plantas: de la 1ª a la 4ª.
• Precios: desde 184.500€ hasta 221.000€*.
• Características: Cocina-salón abierta (25-35 m²), balcones y terrazas (7-12 m²), jardín privado (20 m²), opciones con dos baños o vestidores. 9 unidades disponibles.

Apartamentos de 3 Habitaciones (T3)

• Superficie: 60.83-67.32 m².
• Acabados: Cocina de BI, plaza de parking.
• Plantas: 1ª-2ª, sin especificar.
• Precios: desde 261.000€ hasta 281.000€*.
• Características: Amplia cocina-salón (~28 m²), dos dormitorios, dos baños, terraza (10-12 m²) o balcón (8 m²). 4 unidades disponibles.

Apartamentos de 4 Habitaciones (T4)

• Superficie: 82.12-85.42 m².
• Acabados: Cocina de BI, plaza de parking.
• Plantas: Bajo, 2ª y 3ª.
• Precios: desde 330.000€ hasta 356.100€*.
• Características: Cocina-salón (35-40 m²), tres dormitorios, dos baños, terraza (12-15 m²) o jardín privado (30 m²). 3 unidades disponibles.

Apartamentos de 5 Habitaciones (T5)

• Superficie: 101.16-113.05 m².
• Acabados: Plaza de parking.
• Plantas: 4ª.
• Precios: desde 409.000€ hasta 523.000€*.
• Características: Cocina-salón (~45 m²), 4-5 dormitorios, 3-4 baños, dos terrazas (20-25 m²). 2 unidades disponibles.

*Los precios no incluyen opciones adicionales. Impuestos y tasas son extra.