New Zoe Developers - отзывы о застройщике

Современный жилой проект в районе Ливадия, Ларнака

Этот изысканный жилой комплекс расположен в одном из самых перспективных пригородов Ларнаки — районе Ливадия, всего в 1,2 км от живописного морского побережья. Локация идеально сбалансирована между уединённой атмосферой и городской доступностью: до центра Ларнаки и популярной набережной Финикудес — не более 5 минут на автомобиле. Выезд на автомагистраль, соединяющую все ключевые города острова, также находится в шаговой доступности, а дорога до международного аэропорта Ларнаки занимает всего 15 минут.

После переноса нефтеперерабатывающих заводов Ливадия переживает активный рост и превращается в один из самых востребованных инвестиционных районов региона. Уютная прибрежная зона сочетается здесь с развитой инфраструктурой, делая этот район идеальным как для жизни, так и для вложений.

Проект представляет собой современное архитектурное здание с апартаментами, предлагающими одну или две спальни. Внутреннее пространство тщательно продумано: кухни объединены с гостиными в концепции open space, спальные комнаты просторны, а ванные комнаты выполнены в современном стиле. В отдельных квартирах предусмотрены собственные ванные комнаты в главных спальнях, а также балконы с частичным или панорамным видом на море.

Как и во всех проектах девелопера, здесь применены высокие стандарты строительства, обеспечивающие долговечность и комфорт. Объекты недвижимости не обременены залогами, а оформление прав собственности (Титул) полностью гарантировано.

Anna Court – современный жилой комплекс рядом с морем в Ливадии

Anna Court — это новый бутик-комплекс, ставший частью престижного жилого района в Ливадии — одном из самых перспективных пригородов Ларнаки. Расположенный в спокойной тупиковой зоне недалеко от побережья, проект предлагает комфорт и приватность в сочетании с лёгким доступом ко всей необходимой городской инфраструктуре.

Благодаря началу реализации масштабного проекта реконструкции порта и марины Ларнаки, данный район стремительно приобретает популярность у инвесторов, а недвижимость здесь стремительно растёт в цене. Anna Court отвечает запросам как постоянного проживания, так и выгодных вложений.

Комплекс состоит всего из шести двухкомнатных апартаментов в элегантном трёхэтажном здании. В каждой квартире — тщательно продуманная планировка, повышенный уровень конфиденциальности и стильная отделка. Юго-восточная ориентация позволяет наполнить жильё естественным светом и акцентировать архитектурную чистоту линий.

На каждом этаже расположены лишь две квартиры, а апартаменты на верхнем уровне дополнительно располагают эксклюзивным доступом к частной крыше с просторной террасой, зоной барбекю, санузлом и дополнительной комнатой, которую можно превратить в третью спальню. Есть опция установки солнечной панели с системой нет-метеринга.

Характеристики:

• 2 спальни, каждая с собственной ванной
• Гостевой санузел и дополнительный санузел на крыше
• Основная жилая площадь: ~80 м²
• Просторная крыша: 50.8 м²
• Веранды площадью 18–20 м²
• Современный лифт KONE
• Подземное парковочное место и кладовая в наличии
• Расположение в тупиковой улице, гарантирующее тишину
• Расстояние до моря — 1.16 км
• Всего 5 минут на авто до новой марины Ларнаки
• Центр города и знаменитая набережная Finikoudes — в 5 минутах езды
• В шаговой доступности — школы, магазины, кафе
• 1 км до Американского университета Кипра
• Удобный выезд на автомагистраль, соединяющую Никосию, Лимассол и Айя-Напу
• Международный аэропорт Ларнаки — 15 минут на авто
• Недвижимость без обременений, возможна быстрая регистрация титула
• Диапазон цен: от 233 000 € до 338 000 €.
• Стоимость указана без учёта НДС

Anna Court — это оптимальный выбор для тех, кто ищет стильное жильё в развивающемся прибрежном районе Кипра с высоким инвестиционным потенциалом.

Leonidas Court — стиль жизни у моря в динамично развивающемся районе Ларнаки

Leonidas Court — это современный жилой проект, представляющий собой часть уютного комплекса, расположенного в тупиковой зоне одного из самых привлекательных и тихих районов прибрежного Ливадии. Расположение идеально сочетает близость к морю и комфортный доступ к центру Ларнаки. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, магазины, супермаркеты, кафе и всё необходимое для комфортной повседневной жизни, при этом сохраняется спокойная, почти деревенская атмосфера уюта.

Проект включает всего 6 двухкомнатных апартаментов, выполненных в изящной современной архитектуре с акцентом на эргономику и стиль. Благодаря юго-восточной ориентации, в квартиры проникает максимум солнечного света, подчёркивая продуманный дизайн, геометрию пространства и высококлассную отделку. Каждое жильё располагает просторной верандой, а продуманная планировка с независимым расположением квартир на этажах гарантирует высокий уровень личного комфорта и уединения.

На каждом уровне расположено лишь по два лофта. Апартаменты, занимающие верхний (третий) этаж, получают эксклюзивный доступ к собственной крыше (четвёртый уровень), где размещены: просторная терраса с барбекю-зоной, отдельная душевая с туалетом, а также дополнительная комната, которую легко можно преобразовать в третью спальню или рабочее пространство. Более того, эти квартиры оснащаются системой солнечных панелей с нет-метерингом, что позволяет экономить на электроэнергии.

Недвижимость полностью свободна от обременений. Право собственности подтверждается титульными документами.

Стоимость: €339 000 + НДС

Это отличная инвестиция в район, демонстрирующий уверенный рост и повышенный спрос на недвижимость.
 

Основные характеристики проекта:

• Стадия: Активное строительство
• Локация: Район Айос Саввас, Ливадия
• Тип жилья: Современные жилые апартаменты
• Планировка: Просторная, с открытой кухней и гостиной
• Спальни: 2 (каждая с отдельной ванной комнатой)
• Санузлы: 3 + 1 дополнительный на крыше
• Общая жилая площадь: 77,6 м²
• Веранда: 21 м² + дополнительная на крыше
• Парковка: Индивидуальное крытое машиноместо
• Кладовая: Личная просторная кладовая
• Лифт: Установлен надёжный лифт KONE
• Расстояние до моря: 1 160 метров
• Центр города: 2 км
• Доступ к автомагистралям: Удобный, быстрый выезд
• Аэропорт Ларнаки: 15 минут на автомобиле

Sophia Gardens — Уют и уединение у моря в одном из лучших районов Ларнаки

Sophia Gardens — это эксклюзивный жилой комплекс закрытого типа, расположенный в тихой части дороги Ларнака – Декелия, всего в нескольких минутах ходьбы от ухоженных пляжей с голубым флагом. Проект находится по соседству с пятизвёздочным отелем Golden Bay и новым курортом Radisson Beach Resort, создавая атмосферу роскоши и комфорта. Вблизи находятся престижные учебные заведения — университет UCLAN в Пиле и Американский университет Кипра в Ливадии, а также вся необходимая городская инфраструктура: магазины, банки, аптеки и кафе. Удобный выезд на трассу делает путь к аэропорту Ларнаки быстрым (всего 15 минут), а до Айя-Напы и Протараса — около 25 минут.

Комплекс включает всего 9 объектов — 2 одноэтажных бунгало и 7 частных вилл, четыре из которых, наряду с бунгало, оборудованы частными бассейнами. Все дома спроектированы с ориентацией на юг, благодаря чему в интерьеры проникает максимум солнечного света, а помещения естественно проветриваются.

Особенности и преимущества домов:

• Количество спален: 3, каждая с собственной ванной
• Гостевой санузел: Да
• Тёплые полы: Подготовлены коммуникации
• Кондиционирование: Установлены все необходимые выводы
• Фотогальваника: Возможность монтажа солнечных панелей
• Система горячего водоснабжения: Солнечные панели + давление
• Электросеть: Трёхфазная
• Класс энергоэффективности: A
• Архитектура: Современный авторский проект
• Кухня: Роскошные гранитные поверхности
• Окружение: Граничит с зелёной зоной
• Потолки: Высокие, создающие ощущение простора
• Глубина бассейна: до 1,80 м (в домах с бассейном)

Тихое, семейное окружение с минимальным уровнем шума делает этот комплекс идеальным выбором для тех, кто ищет постоянное место проживания на Кипре. При этом близость к морю и курортной инфраструктуре делает недвижимость привлекательной и для арендного дохода — особенно в высокий туристический сезон.

Объекты свободны от долгов и обременений. Право собственности подтверждено.

Academia Tower — Современная роскошь в самом сердце Ларнаки

Academia Tower — это стильное 7-этажное здание премиум-класса, идеально вписанное в спокойную жилую часть центра Ларнаки, буквально за знаменитой школой American Academy. Расположение сочетает в себе тишину, комфорт и шаговую доступность ко всем необходимым объектам городской инфраструктуры. До набережной Финикудес — всего 700 метров, а международный аэропорт Ларнаки находится всего в 8,3 км — на расстоянии 10–12 минут на автомобиле.

Проект отличается рациональной планировкой: на первом и втором этажах располагаются по три просторные квартиры. Каждая включает светлую гостиную с кухней в открытом формате, две спальни (в том числе мастер-спальня с личной душевой комнатой), основную ванную и крытую веранду — идеальное пространство для отдыха и приёма гостей.

Этажи выше предназначены для более просторных апартаментов, включая эксклюзивные резиденции на 6-м этаже, каждая из которых предлагает 4 спальни и имеет индивидуальный выход на частный сад на крыше (7-й этаж). Там находятся дополнительная спальня, санузел с душем, сауна, а также уютная терраса с барбекю-зоной. Для повышения энергоэффективности эти пентхаусы оснащены солнечными панелями с системой нет-метеринга, что позволяет значительно снизить коммунальные расходы.

Секционная компоновка здания исключает плотное соседство и обеспечивает отличную звукоизоляцию и приватность каждой квартиры. Это не просто комфортное жильё, но и продуманное архитектурное решение для городской жизни.
 

Почему стоит инвестировать в Academia Tower:

• Уникальное расположение в центре города
• Высокий арендный потенциал
• Доходность: до 5% в год при долгосрочной аренде и до 9% при краткосрочной
• В районе высокий спрос среди арендаторов, включая студентов и профессионалов
• Престижное соседство с American Academy
• Близость к морю, аэропорту и деловой инфраструктуре
• Диапазон цен: €465k - €465k

Все объекты свободны от залога. Право собственности подтверждено.

Цена указана без учета НДС.