Sur Yapı - 开发商的评价

Sur Yapı Antalya —— 安塔利亚中心的全新生活与投资理念

项目理念

Sur Yapı Antalya 是由土耳其知名开发商 Sur Yapı 打造的大型城市更新项目。该综合体位于安塔利亚最具发展潜力的 Kepez 区，被设计为一座“城市中的城市”，融合了舒适的生活环境、自然景观以及欧洲水准的城市配套设施。

项目将都市的活力与地中海度假风情完美结合。其核心理念是打造一个集居住、工作、休闲与娱乐于一体的现代化生活空间，让人们在阳光与绿意环绕中享受理想的城市生活。

项目信息

• 开发商： Sur Yapı
• 营销合作伙伴： Arkan Pazarlama
• 位置： 土耳其安塔利亚 Kepez 区
• 占地面积： 1,300,000 平方米
• 建筑数量： 30 栋
• 总户数： 19,000 套
• 产权类型： İrtifak（土地开发权）
• 保障类型： 政府担保
• 施工进度： 50%
• 交付日期： 2027 年 1 月 1 日

Sur Yapı Antalya 不仅仅是一个住宅区，更是一个在政府主导的城市更新计划中打造的 安塔利亚新城区。

建筑与户型设计

Sur Yapı Antalya 的建筑理念基于 现代城市主义原则，在功能性、美学与自然景观之间达成完美平衡。项目包含多个居住区，每个区块都有独特的设计与独立配套。

户型选择丰富，从 1+0 到 4+1，涵盖舒适单间、公寓、家庭住宅及豪华顶层复式。
面积范围： 36 平方米至 209 平方米，适合投资或长期居住。

每套公寓均具备：

• 合理的空间布局与宽敞客厅；
• 大窗户与阳台，可欣赏海景、公园景观或城市风光；
• 高品质装修与现代化设备；
• 节能环保设计与隔音系统。

配套设施与服务

Sur Yapı Antalya 提供完善的城市生活配套，满足居住、休闲与娱乐的多重需求。

项目内包括：

• 室内外游泳池；
• 健身中心与 SPA 区（含桑拿、土耳其浴）；
• 景观公园与步行道；
• 儿童游乐区与休闲空间；
• 商业步行街、咖啡厅与餐厅；
• 地下与地面停车场；
• 24 小时安保与监控系统；
• 前台与礼宾服务；
• 瑜伽区、按摩室与按摩浴缸。

项目营造出 “新一代封闭式社区” 的氛围，让居民在安全、绿色、有序的环境中享受高品质生活。

财务条件

购房者可享受灵活优惠的付款政策：

• 首付比例： 50% 起；
• 分期付款期数： 最长 36 个月；
• 一次性付款折扣： 最高 15%；
• 佣金： 10% + 增值税；
• 税费： 1%；
• 产权登记费： 政府重建计划中免除；
• 符合土耳其居留与入籍条件。

该项目凭借其政策支持与灵活付款方式，成为土耳其南部最具吸引力的投资项目之一。

地理位置与优势

Kepez 区 是安塔利亚发展最快的区域之一，政府重点建设的区域。
Sur Yapı Antalya 的地理优势包括：

• 距市中心 15 分钟；
• 距安塔利亚国际机场 20 分钟；
• 距大型购物中心与学校 10 分钟；
• 临近大学、医院与主干道。

得益于优越的地理位置，项目不仅适合自住，也具备极高的 投资回报潜力。

Sur Yapı Antalya 是 安塔利亚城市新纪元的象征 —— 现代、可持续且舒适的城市生活典范。
项目融合了创新建筑、政府保障、完善的配套设施与高投资价值。

这里诞生了一种全新的生活方式 —— 阳光、绿意与海风交织的世界，让每一天都充满平衡与灵感。

Sur Yapı Antalya，不仅是一处住所，更是安塔利亚发展的新篇章。

Sur Yapı Excellence —— 亚洲伊斯坦布尔心脏地带的现代奢华与建筑和谐之典范

项目理念

Sur Yapı Excellence 是由著名开发商 Sur Yapı 打造的全新高端住宅项目，位于伊斯坦布尔最具活力和声望的地区之一——Kadıköy（卡德柯伊）。
项目体现了现代城市建筑的精髓，将舒适、美感与私密完美融合。

在“都市优雅”的设计理念下，项目将精致的建筑风格、功能性布局与丰富的配套设施相结合，呈现出都市与自然平衡共生的理想居所。

项目信息

• 开发商： Sur Yapı
• 营销伙伴： Arkan Pazarlama
• 位置： 伊斯坦布尔亚洲一侧 Kadıköy 区
• 总占地面积： 18,000 平方米
• 建筑数量： 5 栋
• 总户数： 148 套
• 产权类型： İrtifak（建设使用权）
• 完工进度： 85%
• 交付日期： 2023 年 8 月 1 日
• 担保类型： 开发商担保
• 适用于： 申请土耳其公民身份

Sur Yapı Excellence 是品质建造与建筑艺术的结合典范，兼具功能性与优越的交通可达性。

建筑与户型

项目采用 现代极简主义 的建筑理念，玻璃立面设计让建筑在视觉上更显通透与优雅，与城市和海景完美融合。

户型涵盖 3+1 和 4+1，并设有独特的 复式公寓，适合追求高端生活方式的业主。
面积范围： 204–272 平方米。

公寓特点：

• 采光充足的客厅与落地窗设计；
• 宽敞厨房与会客空间；
• 阳台与露台可欣赏马尔马拉海或城市天际线；
• 高端装修与优质材料；
• 节能与隔音系统；
• 实用率高达 70%。

配套设施

Sur Yapı Excellence 拥有五星级社区级别的生活配套，提供安全、私密与舒适的居住环境。

社区设施包括：

• 24 小时安保与监控系统；
• 地下与地面停车场；
• 健身中心与运动空间；
• 室外游泳池与休闲区；
• 土耳其浴室、桑拿与蒸汽房；
• 儿童游乐区与绿化步道；
• 咖啡厅、餐厅与精品店；
• 接待与礼宾服务；
• 可俯瞰城市与海景的观景台。

该项目营造出一个 私密高端的居住社区，融合都市活力与静谧生活。

购房与投资条件

• 首付比例： 50% 起；
• 分期付款期数： 最长 12 个月；
• 一次性付款折扣： 最高 10%；
• 佣金： 10% + 增值税；
• 税费： 已含；
• 产权费用： 买方承担 50%；
• 可用于申请居留与公民身份。

凭借 Kadıköy 的黄金地段 与 高流动性市场，该项目具备极高的投资回报潜力。

区位优势

Kadıköy 是伊斯坦布尔亚洲一侧的文化与艺术中心，集教育、艺术、美食与商业于一体，是最受欢迎的居住区之一。

优势：

• 步行可达地铁与公交；
• 临近马尔马拉海岸线；
• 数分钟抵达商场、诊所与学校；
• 便捷通达博斯普鲁斯大桥与马尔马拉海底隧道；
• 高端社区与完善的城市基础设施。

Sur Yapı Excellence 完美融合便捷与宁静，打造理想的都市生活体验。

Sur Yapı Excellence 不仅是一座住宅，更是一种 现代奢华与建筑艺术的生活哲学。
项目集精致户型、高端配套与黄金地段于一体，为业主提供超越居住的生活方式。

从落地窗到景观花园，每一个细节都体现了 Sur Yapı 的理念：让舒适成为一种艺术。

Sur Yapı Excellence —— 和谐、现代、灵感之城的生活新标杆。

Sur Yapı Bahçeyaka Ispartakule——伊斯坦布尔欧洲一侧自然与城市生活的和谐

项目理念

Sur Yapı Bahçeyaka Ispartakule 是一座现代住宅综合体，体现了舒适与平衡生活的理念。
该项目由土耳其知名开发商 Sur Yapı 打造，融合了高品质建筑与现代城市规划。
项目位于伊斯坦布尔欧洲一侧极具潜力的 Ispartakule 区，这里的基础设施迅速发展，并拥有包括 伊斯坦布尔运河（Kanal İstanbul） 在内的重大城市规划项目。

Bahçeyaka 不仅是住宅，更是一种生态系统，将城市的活力与自然的宁静完美融合。宽阔的绿地、步行小径、花园与景观公园营造出宁静舒适的氛围，让每一天都如度假般惬意。

项目信息

• 开发商： Sur Yapı
• 位置： 土耳其伊斯坦布尔 Ispartakule 区
• 项目类型： 拥有广阔绿化和娱乐设施的住宅社区
• 绿化面积： 约 8,000 平方米
• 户型： 从 1+1 至 4+1
• 面积： 从 52 平方米 至 443 平方米
• 建筑概念： 低层建筑与自然景观相融合
• 项目状态： 已竣工

该项目旨在为追求城市便利与生态生活平衡的家庭和专业人士提供理想的居住环境。

建筑与户型设计

Bahçeyaka 的建筑风格融合了现代极简主义与自然美学。
外立面采用浅色自然调，户型设计注重空间利用与舒适性。

户型特色：

• 带全景落地窗的宽敞客厅；
• 面向绿化和水景的阳台或露台；
• 节能与隔音系统；
• 使用高品质、环保材料的装修。

每套公寓都明亮宽敞，充满自然气息，是都市中享受自然生活的理想之所。

配套与设施

项目提供完善的社区配套设施，为居民提供舒适、安全与便利的生活体验：

• 步行及自行车道；
• 儿童游乐场；
• 阅读与休闲区；
• 社区内咖啡厅、商店与服务空间；
• 现代健身中心及户外运动区；
• 24小时安保与监控系统；
• 景观花园与绿化步道。

整个社区如同一座封闭的绿色天堂，安全、优雅且自成体系。

地理位置与优势

Ispartakule 是伊斯坦布尔新城市发展的核心区域之一。
项目临近主要高速公路与即将开通的地铁线，交通便捷，通达全城。

位置优势：

• 直通 TEM 高速与伊斯坦布尔运河项目；
• 距离市中心约25分钟车程；
• 周边有学校、购物中心及医疗设施；
• 环境绿化优美，建筑密度低。

选择 Bahçeyaka Ispartakule 的理由

• 城市活力与自然宁静的完美结合。
• 宽敞现代、环保设计的公寓。
• 区域潜力巨大，投资回报可观。
• 值得信赖的开发商 Sur Yapı。
• 安全宜居的家庭社区环境。

Sur Yapı Bahçeyaka Ispartakule 不仅是住宅，更是一种生活哲学，象征着人与自然、建筑与艺术的和谐。
在这里，您将找到宁静、灵感与真正的家的感觉——坐落于未来伊斯坦布尔的核心地带。